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안녕하세요 세상의 정보를 나누어 드리는 세상정보 나누미 입니다.
정부는 올해 주택연금 개정안을 확정했는데요..아무래도 노령화가 가속되다보니 주택연금에 대한
관심을 안가질수가 없습니다. 현제 소득도 중요하지만 노후를 대비하는것도 중요하니까요.
대부분의 분들이 국민연금으로 노후를 대비하시겠지만 실제로 국민연금은 매달 받는 금액이 얼마
되지 않다보니 주택연금까지 생각하시는듯 합니다. 그래서 주택연금에 방식과 내가 받을수 있는
수령액이 얼마나 되는지 미리 계산해보는 방법을 알아보겠습니다.
모기지론이나 주택연금은 한국주택금융공사에서 취급합니다. 주택연금을 계산해 보고 싶으시면
우선 포털사이트에서 한국주택금융공사 검색색해서 사이트 접속하세요.
주택연금과 모기지론을 혼동하시는 분들 많으실건데 우선 어떤건지 알아볼께요.
주택연금이란?
주택연금은 만60세이상 고령자가 소유주택을 담보로맞기고 평생또는 기간을 정해서
연금방식으로 수령하는 역모지기론 금융상품입니다.
한국주택금융공사 홈페이지에 접속하신 다음에 가운데 하늘색의 주택연금을 클릭하세요.
그런다음 왼쪽 주택연금 카테고리에서 월지급금 예시를클릭하시면
내가 받을수 있는 연금예시금액을 알수 있습니다. 금액은 나이와 지급시기에 따라 틀려집니다.
일반주택에 대한 종신지급방식 입니다. 종신지급방식이란 부부가 집을 담보로 맡기고
죽을때까지 연금형식으로 매월 일정한금액을 지급받는 방식입니다.
3억원 주택 기준으로 70세부부가 연금을 신청할경우 월 97만2천을 지급받을수 있습니다.
고령화는 늘어가는데 노인들 일자리 창출은 힘드니주택을 소유하고 있는 분들에게는
최고이 조건이라 볼수 있습니다.
위 예시는 일반주택이 아닌 노인복지주택의 경우입니다. 일반주택보다는
월지급액이 대략 20% 정도 적게 받을수 있습니다.
아무래도 노인복지주택의 경우 일반주택과 구조나
활용도가 조금 다르기 때문이지 않을까 생각해봅니다.
위 예시는 확정기간 방식의 연금 수령입니다.담보를 정하고 지급기간을 정했을때의
월 지급받는금액입니다. 월지급받는 금액은 종신형보다 많지만기간이 너무 짧을경우
문제가 될수 있는 방식입니다. 본인의 상황에 맞게 잘대처하는게 가장좋습니다.
저라면 종신형으로 선택하겠습니다. 전 안정적인걸 선호합니다.
예시만 보고선 정확한 금액을 산출할순 없습니다.그래서 예상연금조회 계산기로도
내가 받을수있는 월지급금을 예상,산출할수 있는데 한번 활용해 보세요.
주택금융공사에서는 예상연금조회 하는 프로그램도제공하고 있으니 정확한건 직접
계산을 해보시는게가장 좋습니다. 이렇게 주택연금에 대해서 알아봤는데
지금은 당장 필요없을지 몰라도 미래에는 필요한 정보가 되겠습니다.